교산지구 A-1블록 공공분양 제대로 알고 청약 하세요

대규모 단지는 아니지만 파괴력 있는 단지 다음 달 11월에 본격적인 사전 청약을 받는 곳 바로 하남 교산 A1블록입니다.

1. 공급 규모

 

공급 규모 : 1100세대

평형 : 모두 60 제곱 이하

 

60 제곱 이하는 자산과 소득 자산기준 0, 교산 A1 블록 역시 일정한 당첨 비율이 있습니다. 당해지역 30%, 경기 20%, 서울 인천 경기 50%입니다.

 

여기에 사는 것만으로도 타 지역의 사는 사람이 가질 수 없는 청약 기회를 두 번 더 가질 수 있는 특권이 있습니다. 11월 교산 신도시 사전 청약은 공공분양이기 때문에 특별공급, 일반공급으로 나뉩니다.

 

특별공급이 압도적으로 많을 것입니다. 자격은 무주택 세대주, 청약통장 2년 이상 납입, 5년 내 당첨사실 없어야 합니다.

 

 2. 교통환경 및 분양가

 

교통환경

 

11월에 사전 청약을 받는 교산 신도시 A1 블록은 하남 검단산역과는 직선거리로 5~10분 정도밖에 걸리지 않습니다. 하남시청역과는 1 정거장입니다.

 

공공분양이니 분양가는 59 제곱 기준으로 4억 선 정도 예상해볼 수 있겠습니다. 주변 시세를 보면 벽산블루밍 59 제곱이 7억 6천입니다. 

 

교통 호재를 보면 3호선 연장 확정입니다. 이게 거의 방아쇠가 돼버렸죠. 3호선 오금역 라인이 5호선 하남시청 역에 직격 도킹이 됩니다. 송파와 하남이 직결되죠.

 

이 라인이 하남시청역 과 연계가 된다면 교산은 그대로 송파 범위 안에 들어가게 될 것입니다. 향후 3호선이 3개가 관통하게 됩니다. 주변 학교도 가까운 곳에 위치해 있습니다.

 

교산지구 발전

 

교산 신도시 A-1 블록은 주거지구와 함께 자족복합기능을 가하는 도시로 발전할 수 있게 됩니다. 11월에 사전 청약 형태로 분양이 시작될 것입니다. 교산 A-1블록에 대해서 주목하셨다가 도전하실 수 있기를 바랍니다.